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TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft
Unternehmen
Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft
(TAG) ist die Holding eines traditionsreichen Immobilienkonzerns. Der
Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Immobilienmarkt in deutschen
Metropolregionen wie Hamburg, Berlin, München, Leipzig und dem
Rhein/Main - beziehungsweise Rhein/Ruhr-Gebiet. Das operative
Geschäft des Konzerns wird im Wesentlichen durch seine
Beteiligungen, der börsennotierten Bau-Verein zu Hamburg AG,
der TAG Gewerbeimmobilien-AG (Pre-REIT Status) sowie der TAG Asset
Management GmbH, wahrgenommen. Die TAG hat Niederlassungen in
Hamburg, Berlin, Leipzig sowie München und beschäftigt
insgesamt 174 Mitarbeiter (Stand 30.09.2007). Seit Dezember 2006 ist
das Unternehmen im SDAX notiert.
Heute werden die Geschäfte aus Hamburg geführt, die Wurzeln
der TAG liegen jedoch am Tegernsee in Süddeutschland. Im Jahr
1882 wurde in München die Eisenbahn Aktiengesellschaft
Schaftlach-Gmund-Tegernsee gegründet. Die Bahn transportiert noch
heute Fahrgäste, die TAG verpachtete den Schienenfuhrpark
allerdings 1999 und wandelte sich durch den Erwerb von Beteiligungs- und
Objektgesellschaften grundlegend. Bis heute sind die Liegenschaften am
Tegernsee im Besitz der TAG und generieren kontinuierliche Erträge.
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Seit dem Börsengang im Jahr 2000 vervielfachte sich das Aktienvolumen.
Mit der erfolgreichen Platzierung einer Barkapitalerhöhung in Höhe
von Euro 21,3 Mio. im März 2006 konnte das Grundkapital von 10.004.901
auf 12.556.364 Stück Aktien erhöht werden. Das sehr starke
Interesse von vor allem internationalen Immobilieninvestoren an dieser
Kapitalerhöhung führte zu einer mehrfachen Überzeichnung
der ersten Kapitalmaßnahme.
Auf der Hauptversammlung im Juni 2006 wurden als Folge hieraus die
Voraussetzungen für eine große Kapitalerhöhung mit
einer Mehrheit von rund 90% der Stimmen geschaffen. Im August 2006
konnten 20.010.000 Stück Aktien am Kapitalmarkt platziert werden.
Das Grundkapital erhöhte sich hierdurch auf EURO 32.566.364. Der
TAG floss ein Bruttoemissionserlös in Höhe von EURO 160 Mio.
zu. Die Eigenkapitalquote konnte mehr als verdoppelt werden, so dass
das Eigenkapital nunmehr EURO 296 Mio. (Stand 30.09.2007) beträgt.
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Strategie
Langfristige Wertsteigerungen
Die Strategie der TAG ist darauf ausgerichtet, langfristige
Wertsteigerungen zu generieren. Die langjährige Erfahrung des
Unternehmens in allen Aspekten des Immobilienmarktes sind beste
Voraussetzungen für eine Strategie, die nicht nur auf kurzfristige
Marktentwicklungen reagiert, sondern die nachhaltige Wertschöpfung
im Fokus hat. Die Kombination von Bestandshaltung und Bestandsentwicklung
sowie die breite Palette an Servicedienstleistungen rund um die Immobilie,
deckt die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich Immobilien ab.
Der Aufbau eines langfristigen Bestandsportfolios ist eine zentrale
Maßnahme. Durch umfangreiche Modernisierungs- und
Entwicklungsmaßnahmen wie z.B. dem Ausbau von Dachgeschossen,
dem Anbau von Balkonen und der Optimierung von Grundrissen werden
bestehende Objekte aufgewertet.
Historie
Vom Bahnbetreiber zum Immobilienkonzern
- 2008, April
Seit dem 1. April 2008 ergänzt Hans-Ulrich Sutter (CFO) den
Vorstand der TAG.
- 2007, Januar
Dr. Lutz R. Ristow wechselt als Vorsitzender in den Aufsichtsrat des
Unternehmens. Neuer Vorstandsvorsitzender wird Andreas Ibel.
- 2006, Dezember
Die TAG AG wird in den SDAX aufgenommen.
- 2006, August
Das Aktienvolumen vervielfacht sich durch eine große
Kapitalerhöhung mit 20.010.000 Stück Aktien auf ein Grundkapital
von € 32.566.364,00. Zur Stärkung des Freefloats reduziert die TAG
ihre Beteiligung an der Bau-Verein zu Hamburg AG auf 71 Prozent.
- 2006, August
Das Aktienvolumen vervielfacht sich durch eine große
Kapitalerhöhung mit 20.010.000 Stück Aktien auf ein
Grundkapital von € 32.566.364,00. Zur Stärkung des Freefloats
reduziert die TAG ihre Beteiligung an der Bau-Verein zu Hamburg AG
auf 71 Prozent.
- 2006, Januar
Herr Andreas Ibel und Herr Erhard Flint werden zum 1. Januar 2006 zum
Vorstand der TAG berufen. Sie bekleiden das Amt in Personalunion mit der
Bau-Verein zu Hamburg AG.
- 2004, Mai
Dr. Lutz R. Ristow wird Vorstandsvorsitzender der TAG AG.
- 2002, Januar
Die Beteilung der TAG AG an der Bauverein zu Hamburg AG erhöht
sich auf 87,9 Prozent.
- 2001, Februar
Das Unternehmen firmiert als "TAG Tegernsee Immobilien- und
Beteiligungs- Aktiengesellschaft".
- 2000, November
Die TAG-Aktie wird erstmals im amtlichen Handel an den Börsen
in Frankfurt/Main und München notiert. Daneben wird das Papier
weiterhin im Freiverkehr an den Börsen in Berlin, Stuttgart,
Düsseldorf und Hamburg sowie im XETRA gehandelt. Ausgegeben
werden 900.000 Papiere zum Nennwert von je einem Euro.
- 1999
Der Schienenfuhrpark wird langfristig verpachtet, dem Unternehmen
fließen dadurch kontinuierlich Erträge zu.
- 1998
Es erfolgt eine weitere Fimenänderung in TAG Tegernseebahn
Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft.
- 1983
Der Bahnbetrieb wird in eine 100 prozentige Tochtergesellschaft
ausgegliedert. Es erfolgt eine weitere Firmenänderung in TAG
Tegernseebahn Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft.
- 1970
Die TAG-Aktie wird in den Freiverkehr der Bayerischen Börse
einbezogen.
- 1942
Die Firma der Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee wird
in Tegernsee-Bahn umgeändert.
- 1882
Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft
("TAG AG"), Tegernsee, wurde im Jahre 1882 als Eisenbahn
Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee, München
gegründet. Das Grundkapital der Eisenbahn Aktiengesellschaft
Schaftlach-Gmund-Tegernsee betrug zum Zeitpunkt der Gründung
Mark 300.000,00. Das Grundkapital war aufgeteilt in Stück 600
auf den Inhaber lautende Aktien zu je Mark 500,00.
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