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Patrizia Immobilien AG
Asset Management
Die Geschäftstätigkeit der PATRIZIA Asset Management GmbH ist
das wertorientierte Management von Liegenschaften und Gesamtportfolien
für Eigeninvestments oder als Dienstleistung für Dritte mit dem
Ziel der Ertragsoptimierung. Unsere Kernaufgabe ist die Realisierung der
bestmöglichen Performance von Immobilien in allen Nutzungsphasen
bis hin zur Platzierung am Markt. Wir steuern den Gesamtprozess einer
Immobilieninvestition und der Einzelleistungen, die damit verbunden sind.
Ein großer Vorteil liegt dabei in unserer Nähe zu weiteren
Gesellschaften der PATRIZIA-Gruppe, auf deren Leistungen wir schnell
zugreifen können.
Als "Global Custodian" übernimmt die PATRIZIA Asset
Management GmbH die universelle Vertretung des Eigentümers. Das
bedeutet eine effektive Entlastung für den Kunden. Unsere
hervorragende Kompetenz im wertorientierten Immobilienmanagement
gründet sich auf die langjährige Erfahrung aus dem
Eigeninvestment wie auch der Dienstleistung für Dritte.
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Bautechnik
Die Entwicklung und Realisierung maßgeschneiderter Lösungen
im Hinblick auf die technische Substanz von Gebäuden ist die
Profession der PATRIZIA Bautechnik GmbH. Ihre Leistungen gehen weit
über die Beratung und Kontrolle der Baumaßnahmen hinaus:
Marktforschung, Planung und Ausführung sowie Vermarktung und
Verwaltung gehören ebenfalls zu ihrem Spektrum - stets kosten-,
nutzer- und flexibilitätsorientiert, präventiv und professionell.
So wird etwa jeder Wandel in der Nutzung und in der technischen Substanz
von Immobilien vorausschauend behandelt, sowohl bei eigenen Bauprojekten
als auch bei denen ihrer Auftraggeber. Nur ein komplexes Verständnis
für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie macht dies
möglich.
Interdisziplinäres Denken und Teambildung mit Spezialisten aus
anderen PATRIZIA Gesellschaften bewirken, dass sowohl im Wohn- als
auch im Gewerbeimmobilienbereich "Immobilien für Menschen"
geschaffen und flexible Gebäude- und Raumkonzepte entwickelt werden.
Damit werden wir den Lebens- und Arbeitsbedingungen des 21. Jahrhunderts
gerecht. Selbstverständlich werden auch werterhaltende Maßnahmen
im Rahmen von Privatisierungs- und Revitalisierungsprojekten präventiv
angegangen.
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Immobilienmanagement
Die PATRIZIA Immobilienmanagement GmbH ist auf das professionelle
Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien aller Größenordnungen
spezialisiert. Sie bietet sämtliche Leistungen an - von der
klassischen Hausverwaltung bis hin zum gewerblichen Immobilienmanagement
(Center-Management, Facility Management u. v .m.). Ihr umfassendes
Know-how nutzt die Gesellschaft für die PATRIZIA Eigenbestände,
bietet es aber auch als Gesamtpaket oder in Form modular abrufbarer
Einzelleistungen externen Kunden an. Zu ihren Geschäftspartnern
gehören institutionelle Anleger, die öffentliche Hand sowie
Privatpersonen. Die Möglichkeit, Service-Level-Agreements zu
vereinbaren, schafft für jedes Bedürfnis das jeweilig
wirtschaftlichste Angebot.
Die Verwaltung von Immobilienbeständen ist ein unternehmerisch
geprägter Wertschöpfungsprozess. Ziel ist es, durch integrale
Planung, Bewirtschaftung und Controlling von Gebäuden, Anlagen und
Einrichtungen eine optimierte Nutzungsqualität zu erreichen. Dabei
werden gleichermaßen die Kapitalrentabilität sowie die
Arbeitsproduktivität gesteigert.
Alle Leistungen im Rahmen des Immobilienmanagements dienen dem Ziel der
Performance-Optimierung der Liegenschaft, also der Steigerung der Rendite,
der Sicherung der Mieterträge und der Senkung der
Bewirtschaftungskosten.
Investment Management
Die PATRIZIA Immobilien Kapitalanlagegesellschaft (KAG) mbH legt
Spezialfonds für nationale und internationale Immobilieninvestoren
auf. Die Fonds sind auf die Investition in deutsche und europäische
Gewerbe- und Wohnimmobilien ausgerichtet. Dabei kann die Gesellschaft
auf alle Dienstleistungsgesellschaften der PATRIZIA Immobilien AG
zurückgreifen. Somit ist sie in der Lage, ihren Mandanten das
über 20-jährige Know-how des gesamten PATRIZIA Kompetenznetzwerks
zu bieten.
Das Leistungsspektrum der PATRIZIA Immobilien KAG mbH beinhaltet das
Immobilienresearch, die Akquisition und den Erwerb geeigneter Objekte,
die Finanzierung auf Fondsebene, das Portfoliomanagement, das Asset und
Property sowie das Risiko Management. Die Palette der aufgelegten
Fondsvehikel reicht dabei von Individualfonds, Pool- und Outsourcingfonds
bis hin zu Labelfonds. Darüber hinaus kann die Gesellschaft in
Zusammenarbeit mit der PATRIZIA Immobilien AG institutionellen Anlegern
aus dem In- und Ausland individuell optimierte Investmentmöglichkeiten
über Luxemburger Gesellschaften (sicavs und FCPs) sowie über
G-REITs anbieten.
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