Das Vergleichswertverfahren dient der Wertermittlung einer Immobilie. Dadurch wird der Marktwert eines Grundstückes abgeleitet, das in der Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Lage und dem Zuschnitt vergleichbar zu anderen Grundstücken ist. Ein ideales Beispiel, was jedoch nur selten vorkommt, ist ein benachbartes Grundstück. Ansonsten wird das indirekte Vergleichsverfahren angewendet.
