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Immobilienpreise
Den richtigen Immobilienpreis zu ermitteln ist sehr schwierig und hängt von
vielen Faktoren ab. Der wichtigste Faktor ist natürlich der des Verkaufstalents,
denn wenn ein Käufer gefunden wird, ist jeder Preis zu erzielen. Allerdings, wie
es nun mal so ist in der Marktwirtschaft, hängt es schwer von Angebot und Nachfrage
ab. Und dies wiederum wird im Immobilienbereich gesteuert durch Faktoren wie Lage und
Zustand.
Wer sich bei der Preisfindung nicht sicher ist, sollte Fachleute hinzuziehen. Einer
wäre natürlich der Immobilienmakler.
Hinzu kommen noch interessante Webseiten, die z. B. Grundstückspreise ermitteln
oder Lagen bewerten:
Für Grundstücke: http://www.gutachterausschuss.de/
Für Lagen: http://www.hvbexpertise.de/de/index.html
Wer sich im Verkauf einer Immobilie nicht sicher ist, sollte sich einen erfahrenen Makler
heraussuchen.
Bei Mietpreisen ist es ähnlich, nur gibt es hier kaum Verhandlungsspielraum. Es gibt
Durschnittsmieten, Vergleichsmieten. Natürlich gibt es auch Gesetze, die Notsituationen
nicht ausnutzen dürfen. Bedeutet, es muss sich an einen
Mietspiegel gehalten werden. Hier
gibt es dann einen Spielraum, der allerdings nicht viel mehr überschritten werden darf,
ohne schwer geahndet zu werden..
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