|
|
|
Finanzierung - Bausparvertrag
Tilgung:
Zu beachten ist die Tilgung der Bauspardarlehen. Anders als bei
Hypothekendarlehen, wird der Bausparvertrag nicht mit einem % getilgt,
sondern in der Regel deutlich höher. Dies kann bis zu 8 Promille
im Monat sein.
Beispiel:
| Bausparsumme: |
100.000 € |
| Bauspardarlehen: |
ca. 60.000 € |
Berechnung
60.000 € x 8 Promille = 480 € mtl. Tilgung
Rechenweg:
60.000 x 8 / 1.000 = 480 €
Bei einer Hypothek wird häufig 1 bis 2 Prozent getilgt, was eine
Tilgung von ca. 50 bis 100 € im Monat ausmacht. Man sieht, dass
ein Bauspardarlehen viel schnell zurückgezahlt werden
muss.
Ratgeber:
Gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen macht es sinn, parallel einen
Bausparvertrag anzusparen. Denn wenn die Zinsbindungsfrist der Hypothek
ausläuft, kann ein böses Überraschen kommen. Eine Bank
hat ermittelt, dass der durchschnittliche Hypothekenzins auf 10 Jahre
bei 7 % liegt. Wenn also der Vertrag ausläuft und der Hypothekenzins
von z. B. auf tatsächlich 7 % erhöht ist, ist das eine
Mehrbelastung die selten getragen werden kann. Daher empfiehlt es
sich immer, so viel wie mööglich als Bausparvertrag
abzusichern.
|
|
|
|
Verwendung von Bauspardarlehen:
Bauen oder kaufen
Gönnen Sie sich mehr Freiraum, mehr Unabhängigkeit und mehr
Lebensqualität mit einer eigenen Immobilie.
Modernisieren und renovieren
Durch die Modernisierung und Renovierung Ihrer eigenen vier Wände
steigern Sie nicht nur Behaglichkeit und Wohnqualität, sondern auch
den Wert Ihrer Immobilie.
|
Die staatliche Förderung nutzen
Der Staat baut auf Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Finanziell
begünstigt er daher Ihre Sparleistungen, den Eigentumserwerb
und Hausbau sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen (es
gelten Einkommensgrenzen). Finanzielle Vorteile, die Sie sich nicht
entgehen lassen sollten.
Fürs Alter vorsorgen
Sichern Sie Ihre private Altersvorsorge mit Wohneigentum. Denn die
eigenen vier Wände sind die einzige Altersvorsorge, in der Sie
heute schon wohnen können.
Prüfen Sie gleich die Eckdaten eines Bausparvertrages
Mit der ING-DiBa günstig vom Mieter zum Eigentümer! Vertrauen Sie der "Besten Bank" (€uro 05/2007)!
|
Sie haben Ergänzungen, Anmerkungen oder zusätzliche Informationen, die in diese Rubrik passen? Dann kontaktieren Sie uns über unser » Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie.
|
|
Beispielrechnung
Um sich einen Überblick der
auf Sie zukommenden laufenden Finanzierungskosten, können Sie sich hier in unserem Finanzierungsrechner eine
ganz individuelle...
» mehr |
|
|
|
|
|
|
|
|
