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Energieausweis - Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist als Gütesiegel für Immobilien zu
verstehen.
Ende des Jahres 2004 hat die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
an ca. 400 Wohngebäuden einen Prototyp des Energieausweises
unter dem Namen "Energiepass für Wohngebäude" entwickelt
und im Feldversuch getestet.
In der Energiesparverordnung 2007 (EnEV) wird für das Zertifikat
der Begriff Energieausweis verwendet. Mittlerweise hat das
Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung den
Begriff "Energiepass" durch den "Energieausweis" abgelöst.
Der Energieausweis ist laut Energiesparverordnung dann zu erstellen, wenn
eine Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden
geplant ist.
Für Wohngebäude (max. 4 Wohnungen mit Bauantrag vor 1.
November 1977) ist ein Energieausweis auf Grund des Energiebedarfs
auszustellen.
Für Nichtwohngebäude kann zwischen einem Energieausweis auf
Basis des Energiebedarfs oder -verbrauchs gewählt werden.
Wer als Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung nicht verkaufen oder
vermieten möchte, muss auch keinen Energieausweis vorweisen können.
Der Energieausweis dient dem Käufer bzw. Mieter dazu den Energiebedarf
vorherzusehen und somit Kosten abwägen zu können.
Sollten der Verkauf oder die Vermietung/Verpachtung eines Gebäudes
anstehen, so muss dem Interessenten auf Wunsch ein Energieausweis vorgelegt
werden können.
Die Einführung des Energieausweises erfolgt in folgenden Schritten
ab 2008:
- ab dem 1. Juli 2008 wird der Energieausweis für Wohngebäude,
die bis 1965 fertiggestellt wurden, Pflicht.
- bis zum 1. Oktober kann zwischen dem verbrauchsorientierten- und
bedarfsorientierten Ausweis gewählt werden.
- ab 1. Januar 2009 wir der Energieausweis auch Pflicht für Gebäude,
die nach 1965 fertiggestellt wurden.
- ab dem 1. Juli 2009 besteht auch für Nichtwohngebäude eine
Energieausweispflicht.
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Wo liegt der Unterschied zwischen einem bedarfsorientierten und einem verbrauchsorientierten Energieausweis?
Es gibt 2 Arten des Energieausweises. Er kann entweder auf Basis des Energieverbrauchs
(Verbrauchsorientierter Energieausweis) oder auf Basis des Energiebedarfs (Bedarfsorientierter Energieausweis)
erstellt werden.
Nähere
Informationen finden Sie hier.
Was kostet ein Energieausweis?
Die Kosten für den Energieausweis sind von vielen verschieden Punkten abhängig.
Nähere
Informationen haben wir für Sie hier zusammengefasst
Wo erhalte ich den Energieausweis?
Wer darf den Energieausweis ausstellen? Gibt es bestimmte
Voraussetzungen?
Nähere
Informationen finden Sie hier.
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Kosten des Energieausweises
Die Kosten für
den Energieausweis hängen unter anderen davon ab, wie groß das Gebäude ist, wie lange die
Datenaufnahme dauert, ob es sich um einen...
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Wo erhalte ich den Energieausweis?
§21 der EnEV 2007
regelt genau wer berechtigt ist einen Energieausweis auszustellen. Für bestehende Gebäude kann ein Energieausweis
ausgestellt werden durch...
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